感悟中國房地產業的功過是非——行業本身和利益鏈條存在的問題

回顧中國房地產業發展近半個世紀的發展歷程，從“時間就是金錢，效率就是生命”的深圳房地產大開發熱潮，到不計其數的房地產開發公司雨后春筍，再到鋪天蓋地的房地產廣告，喚醒了全民投資房地產的覺悟——生財之道！

一個農村小孩子，都知道跑到太原市投資買房而不是居住，你看看市場該有多么大，這真是奇跡中的奇跡了！說白了，這是世界發展史上人類最大規模的金錢豪賭！

幾十年前，我就預見到中國經濟社會發展，避不開的兩大難題：房地產和金融相互作用的利與弊！尤其是對國計民生的影響形成的副作用。

任何事物，超出事物本身的價值和規律，一定不會繼續，必然回歸到合理的空間。房地產業也不例外，需要進行一次更深層次的自我革命！

大道理

2024年10月18日10:00:54

1 新華視點｜五部門組合拳出招，房地產市場影響幾何？

2 央行：大部分存量房貸利率將在10月25日完成批量調整

3 我國將新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造

4 房地產組合拳怎么打？一圖速覽→

5 打出組合拳，推動房地產市場止跌回穩

6 房地產“白名單”項目貸款審批金額將翻倍至超4萬億元

7 天津取消住房限購政策 進一步優化房地產政策

8 北京新增三種公積金貸款便民服務模式

9 成都今起實施購房落戶新政策

10 9月新發放個人住房貸款利率處于歷史低位

11 六大行宣布將于10月25日批量調整存量房貸利率

12 支持推動房地產市場止跌回穩 財政打出政策“組合拳”

13 百姓財經話丨存量房貸利率怎么降？降多少？

14 一攬子利好政策落地，樓市“銀十”開局回暖

15 杭州取消新建商品房限價要求

16 各地陸續優化調整房地產措施 市場整體出現積極變化

17 百姓財經話丨存量房貸利率怎么降？降多少？

18 河南全面取消房地產限購限售

19 可增購1套住房，上海臨港發布特定人才差異化購房政策實施細則

20 北京：進一步優化調整房地產政策 調減非京籍家庭購房社?；騻€稅繳納年限

21 六大國有商業銀行宣布將批量調整存量房貸利率

22 一攬子房地產金融舉措加速落地

23 住房城鄉建設部：支持城市特別是一線城市用好房地產市場調控自主權

24 購房首付比例再降低 上海進一步優化房地產市場政策措施

25 深圳優化房地產市場政策

26 廣州取消居民家庭購買住房各項限購政策

27 新華社權威快報｜落地！降低存量房貸利率時間明確

28 新華視點丨存量房貸利率調降安排明確，你的月供有何變化？

29 中國人民銀行辦公廳關于優化保障性住房再貸款有關要求的通知

30 中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于延長部分房地產金融政策期限的通知

31 財經聚焦丨房地產金融新政來了，政策組合拳影響幾何？

32 廣州住房公積金貸款開通二手房“帶押過戶”

33 重慶：中心城區取消新購住房限售

34 促住房城鄉建設事業高質量發展 努力讓全體人民住有所居——住房城鄉建設部負責人回應熱點問題

35 新華社權威快報｜近1.4萬億元融資獲批！精準支持房地產“白名單”項目

36 廈門：自10月1日起滿足條件的購房人可申請落戶

37 成都將開展住房“以舊換新”工作

38 成都出臺進一步優化住房交易相關政策

39 加大建設供給力度 各地保障房建設取得積極進展

40 國資收購存量房，怎么收？怎么用？

41 廣州：可提取住房公積金支付購房首付款

42 新華視點｜多地買房、租房即可落戶，吸引人還需留住人

43 購房成本走低 多地房貸利率降至“3字頭”

44 央行：推動保障性住房再貸款等新設立工具落地生效

45 深圳首批二手房跨行“帶押過戶”業務落地

46 北京調整樓市政策 進一步釋放積極信號

47 北京首套房首付比例最低降至20%

48 配售型保障性住房擴面至全國各城市和縣城

49 財經聚焦丨房地產新政出臺滿月，樓市一線觀察

50 國家統計局：5月份各線城市商品住宅銷售價格繼續調整

51 央行：全國大部分城市已取消房貸利率下限

52 3000億元保障性住房再貸款進展怎樣？如何運作？

53 保障性住房再貸款政策紅利怎么用？多個城市負責人給出解答

54 上海樓市觀察：新政組合拳針對性強 市場反應明顯

55 北上廣深接連出招，房地產市場影響幾何？

56 打好政策“組合拳” 做好“市場+保障”必答題——當前房地產發展形勢一線觀察

57 即日實施！蘇州出臺進一步促進房地產市場平穩健康發展政策措施

58 上海職工6月1日起在長三角買房可提取公積金還款

59 房地產金融新政密集落地，樓市活躍度明顯提升

60 重磅政策頻出，樓市暖意漸顯

61 沈陽全區域解除商品房限購限售

62 “因城施策”穩樓市 滬廣深“大招”頻出

63 超20省份落地執行 房貸首付比進入“15%時代”

64 天津進一步調整優化差別化住房信貸政策

65 全國超八成城市落地房貸新政

66 深圳優化房地產調控政策 下調房貸首付款比例和利率下限

67 廣州市優化調整房地產政策措施

68 新一輪房地產組合拳釋放三大政策信號

69 超70城推出商品房“以舊換新”，首批成功案例正在落地

70 上海出臺“滬九條”優化調整房地產市場政策

71 努力打好保交房攻堅戰——透視多地保交房進展

72 超70城支持住房“以舊換新” 新模式激發新需求

73 “真金白銀”利好不斷 房企融資環境改善

74 政策密集“上新” 多地樓市活躍度漸升 

75 天津下調公積金貸款利率

76 降利率保交房 穩樓市“多箭齊發” 

77 新一輪房地產政策組合拳有何亮點？專家分析

78 北上廣深均宣布下調住房公積金貸款利率

79 住建部：已發放的公積金貸款 明年起執行新利率

80 新華解碼丨“保交房”怎么干？購房人權益如何保障？

81 新一輪房地產金融政策組合拳影響幾何？

82 中國人民銀行擬設立3000億元保障性住房再貸款

83 何立峰在全國切實做好保交房工作視頻會議上要求 打好商品住房爛尾風險處置攻堅戰 保障購房人合法權益

84 取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限

85 房貸最低首付比例下調！ 

86 4月份房地產領域繼續處于調整期

87 多地優化樓市政策 新增需求加快入市

88 合肥出臺房地產新政：購房單套補貼最高10萬元

89 北京：2024年保持住房用地供應總量穩定

90 杭州西安全面取消“限購” 熱點城市住房政策持續優化

91 西安全面取消住房限購措施

92 杭州全面取消住房限購

93 深圳出臺政策規范城中村改造工作

94 深圳分區優化住房限購政策

95 多地房地產優化調整政策密集落地

96 上海發起商品住房“以舊換新”活動

97 北京優化放寬五環外購買商品住房限制

98 大連發布七項措施支持剛性和改善性購房需求

99 天津市進一步優化調整房地產政策

100 成都優化房地產市場政策 不再審核購房資格

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